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什么是酬金制?什么是包干制?各有哪些利弊?
发改委、建设部《物业服务收费管理办法》第九条包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。酬金···
发布时间:2025-11-15
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细分业主需求及精炼物业服务标准
随着最低工资标准和社会保险基数下限的逐年上调,社会保障体系的完善,物业管理行业的劳动力成本逐年上升,同时业主及住户对服务标准要求不断提高,物价上涨等诸多因素造成···
发布时间:2025-11-15
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物业管理软件推荐,物业管理软件哪个好呢?
“刚处理完 3 个报修,手里的收费台账还没算完,业主又在群里催物业费,晚上还得整理巡查记录……”这是物业经理老张的日常,也是无数物业人的缩影。每天脚不沾地忙 12 小时···
发布时间:2025-11-15
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物业工程部成本控制与节能降耗方案
2026 年物业工程部成本控制与节能降耗专项方案一、方案总则(一)编制目的响应ESG评价要求与物业新规,解决当前工程管理中 “人力冗余、物资浪费、能耗超标” 痛点,通过精···
发布时间:2025-11-13
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让业主暖心的职业物业人话术
图片前台接听电话图片1、您好,××物业,我是××,很高兴为您服务!2、请问您是哪里,有什么可以帮到您的吗?3、请稍等/让您久等了。(遇需了解情况、查询信息、找人接听···
发布时间:2025-11-13
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物业冬季安全大检查
进入冬季后气候环境逐步恶化往往造成设备冻凝是事故的多发季节为了确保冬季安全生产物业应做好以下几个方面的工作一、做好冬季安全生产基础工作一是全面开展入冬前“九防”···
发布时间:2025-11-13
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圣狐云智慧物业:公安工信双备案做后盾,SSL 加密守数据,陪物业走好高效发展路
当人工成本逐年攀升、业主需求愈发多元,传统物业管理的 “人海战术” 早已难以为继。数字化转型不是选择题,而是物业企业突破瓶颈、实现可持续发展的必答题。圣狐云智慧物···
发布时间:2025-11-13
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物业人警惕!华东现 “双向收割” 三方公司:收着你的咨询费,转头帮业委会解聘你
昨天(11 月 2 日)收到几位物业同行的联合爆料,越听越心惊 —— 华东有家三方公司,把 “吃里扒外” 玩到了新高度。一家合作物业的负责人跟我吐槽:“我们跟他们签的咨询···
发布时间:2025-11-12
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